東北サラリーマンの平凡マネー日記 JALカード

リースのメリット、デメリット

リースを利用するからには何らかのメリットがあるわけですからそれをコメントしたい。＜メリット＞ ①1度に多額の資金を必要としない ②リース料は損金処理できる ③事務の省略化 ④陳腐化に対応 ①については、施設導入の資金をまとまって用意する必要がなく、手元には最悪月額リース料で済む、ということです。 ②については、税務上のメリット。 ③については、減価償却費、固定資産税の申告等の事務処理の軽減。 ④については、物件の耐用年数より短い期間で費用化できるので、パソコン等の技術進歩の早いものでは入れ替えが容易。＜デメリット＞ ①中途解約ができない ②リース料は固定 ③所有による満足感がない①については、リース期間内は、解約できない。 ②については、金利の変更があってもリース料に変動はないこと。金利上昇局面では、逆にメリットになる面もあるので一概にデメリットとはいえない。 ③については、リース期間終了後に廃棄しなければならない点。企業側はリース期間終了後も使用することにこだわる。購入金額を払いきったのになぜ廃棄等しなければならないのか、という不満を持つ。実際は、買取をしたりしているが、本来は好ましくない取引である。しかし、当たり前のような取引となっているのが現実。サンプルファン.com 不動産投資信託

テーマ:マネー - ジャンル:株式・投資・マネー

【2007/05/19 18:59】 | JALカード | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

リース料率の計算方法

次にリース会社を選択した際に、リース会社から提示されるリース料率について書きます。例えば、リース物件購入金額　100万円リース期間　　　　　5年（60ヶ月）料率　　　　　　　　1.85 のケースでは、月額リース料は、　　18,500円となります。したがって、総支払額は18,500円×60回＝1,110,000円となり、購入金額を超えます。ただ、金利と違うので注意が必要です。リース期間が長くなるほどリース料率は低くなります。上のケースでリース期間6年（72ヶ月）とすると1.85では 1,332,000円の支払いとなるからです。リース料率の計算方法月額リース料/物件購入金額となります。　

【2007/05/03 22:17】 | JALカード | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

リースとレンタルの違い

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M&Aファイナンス

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リースと勘違いしやすいものとしてレンタルがあります。どちらも他人のものを借りて料金を払うという点では同じです。違いとしては、 ①利用目的が異なる　リースは企業が設備等を導入するための資金調達に利用され　る。　レンタルでは、趣味、レジャー等で必要な期間だけ物を使用す　る時に利用。 ②対象物件の違い　リースでは、ユーザー側が必要とする動産を自分で指定するも　のであり、レンタルでは汎用性のあるもの。つまり不特定多数　の人が利用する可能性のあるもの。 ③期間の違い　リースは比較的長期間、レンタルは数日間でも可。 ④中途解約の有無　リースに中途解約はないが、レンタルは可能。

【2007/05/01 22:56】 | JALカード | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

銀行のマンガ　頭取野崎修平

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頭取野崎修平 10 (10)

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銀行を就職先・転職先として考えている人達へ参考となるマンガを紹介します。ビジネスジャンプで連載していた頭取野崎修平というマンガです。連載はもう終わっているので一気に読もうと思えば可能です。監査役野崎修平に始まり、頭取野崎修平と進んでいくタイプのマンガ。主人公の野崎修平があおぞら銀行（連載中はあおぞら銀行は実在していなかった）の支店長から監査役になるところから始まります。権力闘争、バブル融資、株主総会等が描かれている。銀行大合併編では、ＡＴＭ障害のみずほ銀行と思われることなどが書かれており、実際の事例に基づいたようなことが書かれており興味深く読める内容となっている。頭取編では、あおぞら銀行の国有化後の描かれ方がりそな銀行を思わせるような書かれ方となっており、興味を引くものであった。頭取野崎修平10巻で完結。前26冊とボリュームはありますが、就職、転職を考えている人以外にもビジネスマンであれば参考となるシーンがあって個人的に薦めたい作品です。

【2007/05/01 22:35】 | JALカード | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

企業の採用意欲旺盛？

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転職四季報〈2006年版〉

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ゴールデンウィーク2日間。仕事で疲れました。今日はつかの間の休みでうれしいです。昨日は二日酔いになり気持ち悪い中の仕事であり最悪の状態でした。二日酔いの場合は胃腸薬と水分補給が一番なんですね。夕方くらいになるまで気持ち悪くてしかたなかったです。ところでそんな中、転職2社目の友人から電話がかかってきた。私と同じで去年12月に某銀行から転職した友人だ。現在は、某証券会社へ転職し、投資銀行部門へと移った。採用当初は、定時帰りだったが、さすがに今は終電、朝5時起きといった状況らしい。たしかに転職時の給与条件は私より100万以上高かったが、その生活をこなすだけの精神力はもうわたしにない。私は、1社目、2社目と金融の法人営業を行ってきたので某証券会社への再度の転職は考えないか、と誘われた。しかし、金融でも末端業務へと移り精神的な圧迫がない現状の方がよいのでこのまま過ごすことになるのだろう。彼は転職によりステップアップを図ったが、私はゆとりをもとめた（性格にはゆとりといってももちろんプレッシャーはあるが、その程度が低い）。やはり仕事の質と給料は比例するケースが多い。今後どちらのケースが正解かはやがてわかることになるので楽しみではある。

【2007/04/30 10:02】 | JALカード | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

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